Od Czerwca znikną opłaty administracyjne przy wynajmowaniu mieszkania.

Opłaty administracyjne agencji przy wynajmowaniu mieszkania wachają się od £100 do £450+ co sprawia, że zmiana mieszkania jest drogim interesem. Nie tylko dlatego, że musimy mieć miesiąc czynszu i miesiąc bądź dwa depozytu ale właśnie z powodu tych opłat administracyjnch.

Dobra wiadomość dla wszystkich wynajmujących od 1 Czerwca 2019 opłaty administracyjne zostaną zniesione! Tak więc aby zaoszczędzić wstrzymaj się ze zmianą mieszkania do czerwca!

W Szkocji już ich nie ma, natomiast w Walii, Irlandii czy Anglii nadal są i to kolosalne.

Jakiekolwiek koszta administracyjne muszą być pokryte przez właścicieli mieszkania – możliwe że w związku z tym podniosą czynsz ‘aby się odkuć’

Od 1 czerwca agencje i właściciele będą mogli nas obciążyć tylko:

• czynszem
• rachunkami (woda, światło, gaz) i council tax – o ile są wliczone w czynsz
• zwrotny depozyt – równowartość 6 tygodni czynszu
• zwrotny depozyt – równowartość 1 tygodniowego czynszu za zarezerwowanie mieszkania
• zmiany w kontrakcie na życzenie wynajmującego £50
• opata za odstąpienie od umowy przed czasem
• opłaty za opóźnienie w płaceniu czynszu, za nowy klucz – te opłaty muszą być uzasadnione i muszą być na piśmie

Wszystkie inne opłaty zostaną zniesione, a agencje lub właściciele mieszkań którzy zostaną przyłapani po 1 czerwca po raz pierwszy zostaną ukarani karą £5000, jeśli zostaną przyłapani po raz kolejny w ciągu 5 lat to wysokość kary będzie zależeć od humoru sędziego.

Nie ma to jeszcze mocy prawnej ponieważ jest jeszcze kilka poziomów w parlamencie tóre muszą być zaliczone. Ustawa zostanie teraz odesłana do Izby Gmin (House of Commons), aby parlamentarzyści (MP) mogli omówić ostateczne poprawki wprowadzone w Izbie Lordów (House of Lords). Po tym, rachunek otrzyma “królewską zgodę” (royal assent) i stanie się prawem.

Lord Nick Bourne of Aberystwyth w swoim przemówieniu w Izbie Lordów powiedział:

“[We] intend for the provisions of this bill to come into force on 1 June 2019. This would mean that the ban on letting fees would apply to all new tenancies signed on or after this date.

“It has been clear throughout that this is a bill that we all support, and one that will deliver important changes to the private rented sector, improving lives for millions of tenants.”